КОГДА ПРОВОДЯТСЯ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ?

Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

1. Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.

2. Определение объемов и стоимости проведенных работ.

3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации.

4. Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.

5. Оценка износа сетей, сооружений.

6. Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.

7. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

 

Задачи строительно-технической экспертизы:

•  определение качества строительно-монтажных работ;

•  определение соответствия объемов выполненных работ;

•  определение причин аварий (несчастных случаев) в строительстве,;

•  разработка вариантов раздела домовладений;

•  определение соответствия границ земельных участков, раздел земельных участков;

•  определение величины затрат на восстановительный ремонт квартир после пролитий, пожаров (в т.ч. домов) и прочих воздействий;

•  определение размера переплаты (недоплаты) пайщика, исходя из произведенных платежей, при долевом участии в строительстве;

•  определение соответствия перепланировок (переоборудования), самовольных построек требованиям СНиП;

•  оценка объектов недвижимости;

• оценка предприятий;

•  оценка бизнеса.

 

 

Задачи землеустроительной экспертизы:

• Определение координат поворотных точек земельного участка.

• Определение наложения границ смежных участков друг на друга.

• Определение координат углов строений, расположенных на земельном участке.

• Определение площади земельного участка свободного от застройки и наоборот.

• Определение возможности проведения застройки, ели да то с какой площадью.

• Не нарушено ли законодательство и специальные правила застройки при проведении землеустройства?

​

Более подробно о ценах и сроках экспертиз Вы можете узнать по телефонам: (831) 4144-104